Vente maison 181 900 €

210 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aubenton (02500)

Nouveauté à découvrir dans votre agence ORPI groupe venteoulocation LAON - HIRSON - VERVNS.
Idéalement située sur la commune d'Aubenton, à deux pas des écoles, commerces et services, venez découvrir cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un excellent état d'entretien.
Au rez-de-chaussée :
Un vaste espace de vie de plus de 65 m², lumineux et convivial, composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur l'ensemble pour plus de confort familial.
Vous y trouverez également une arrière-cuisine très pratique disposant de nombreux rangements, une chaufferie, un WC indépendant et une salle d'eau.
À l'étage :
L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille, d'un bureau ou dressing selon vos besoins, et d'une spacieuse salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche.
À l'extérieur :
Le tout est édifié sur une parcelle de 663 m², entièrement close et joliment entretenue, offrant un agréable jardin, des dépendances pour le rangement ou le bricolage.
L'environnement calme et la proximité des commodités en font un lieu de vie idéal pour une famille.
Les + :
• Maison en parfait état général, aucun travaux à prévoir
• Chauffage performant – DPE C
• Beaux volumes, distribution fonctionnelle
• Proche écoles, commerces et services
Coup de cœur assuré pour cette maison prête à accueillir votre famille !
Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite avec la référence 1397NOLWENN
Référence agence : 1397

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Prix de vente : 181 900 €	Prix au m² : 866 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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