Vente maison 659 000 €

210 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Arbonne-la-Forêt (77630)

iad France - Solange Fornarelli vous propose: COUP DE CŒUR – Ici, on profite, point.
Entre Barbizon et Fontainebleau, dans une adresse recherchée, cette maison de 210 m² s’épanouit sur un terrain arboré où l’on respire. Tout a été pensé pour offrir un confort de vie optimal, dans un cadre calme et verdoyant, avec la forêt comme voisine.
Dès l’entrée, le séjour lumineux avec cheminée s’ouvre sur le jardin, tandis qu’une salle à manger généreuse permet de recevoir sans limite. La cuisine moderne donne envie de cuisiner… ou de faire semblant, tant l’espace est agréable et fonctionnel.
À l’étage, cinq vraies chambres accueillent toute la famille, dont une suite parentale offrant tranquillité et intimité. Avec quatre salles d’eau, plus aucun stress le matin : chacun dispose de son espace.
Un grenier spacieux permet de tout ranger, et le garage double garantit le confort de stationnement pour deux voitures. La fibre est déjà installée, pour un télétravail fluide et efficace.
Cette maison est fonctionnelle, confortable et facile à vivre. Elle donne envie de s’y installer, d’y recevoir et surtout d’y vivre pleinement.
Pour découvrir ce lieu d’exception et ressentir tout son potentiel, une visite s’impose.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 659 000 €

Prix au m² : 3 138 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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SOLANGE FORNARELLI - IAD

Siren : 918678004

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