Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 577 500 €
210 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Alençon (61000)
210 m²
8 pièces
8 p
4 chambres
4 ch
Alençon (61000)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 750 €/m²
- 1 garage - 3 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Demeures du Perche et de Normandie vous dévoile, un élégant hôtel particulier des XVIIème, XVIIIème et XIXème siècles, situé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre de d'Alençon. A quelques pas du château des ducs d'Alençon, cette demeure de charme présente une architecture typique dont le premier acte connu date du XVIIème siècle avec la construction d'un logis en pierre, suivi aux XVIIIème et XIXème siècles, en retour de pignon, d'un hôtel particulier aux lignes sobres et élégantes. L'ensemble propose très belles prestations : parquets en chêne, point de Hongrie, cheminées en pierre / marbre, boiseries, escalier à visse, tomettes à cabochons, solives, hauteurs sous plafond agréables. D'une surface habitable d'environ 210 m², un escalier en pierre à double volée vous conduira à l'entrée principale de la demeure. Le rez-de-chaussée présente un hall d'entrée sur carreaux de travertin à cabochons, distribuant sur sa droite un chaleureux salon avec alcôve, sur sa gauche une salle à manger, un dégagement, puis en retour, une cuisine aménagée/équipée tournée sur le jardin (tomettes à cabochons, escalier à visse du XVIIème, solivage,). Vestiaire et toilettes. L'hôtel particulier propose à l'étage, côté nuit, un premier espace composé d'une chambre avec son bureau feutré, son dressing, sa salle de bains avec cheminée et des toilettes indépendantes. Le second espace propose une belle chambre de 18 m² avec sa salle de bains, toilettes et dressing. Le deuxième étage, sous combles, propose de vastes volumes avec greniers et anciennes chambres, parfaitement aménageables. Accessible par le dressing de la seconde chambre de l'hôtel particulier ou par un second escalier au départ de la cuisine, le logis d'origine propose au premier étage une troisième chambre avec sa salle d'eau/toilettes puis une quatrième chambre au second niveau également dotée de salle d'eau/toilettes. Petit grenier dessus. Caves sous la demeure principale, Dépendance mitoyenne avec une chaufferie et un garage couvert pour une voiture, Orientation sud-ouest, Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, fibre, Jardin d'environ 200 m², en gazon et arboré d'un joli érable raffiné et d'aubépines, Portail électrique. Commerces, rues piétonnes, écoles et tous les autres services sont accessibles à pied, Gare d'Alençon à 5 minutes. Paris à 2 h 30, Le Mans à 45 minutes (Gare TGV), Sées est à 25 minutes et Mortagne-au-Perche, à 30. Les plages normandes à 1 h 20 et Le Mont-Saint-Michel, à 2 heures. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations pour cet hôtel particulier de charme, nous sommes à votre entière disposition au 02.33.25.25.44
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 382 - Réf Superimmo : ANVXZWTWC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 577 500 € | Prix au m² : 2 750 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 210 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 382 m² | 1 garage - 3 parkings |
| 1 cave | Année de construction : 1750 |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 5 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 610 € / an
Maximum :
4 930 € / an
Diagnostics réalisés le 16/08/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE