Vente maison 107 000 €

20 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Olargues (34390)

iad France - Laurent Toagutu vous propose: Olargue, maison de construction traditionnelle en parties incendié *.
Située à proximité du cOEur du village a pieds*, venez découvrir cette maison qui demande qu'à reprendre vie!!!
Avec la possibilité de rebâtir à l'identique, cette maison de 80m2 vous offrira une vue splendide sur le Caroux ! Pas de vis-à-vis ! Un sous-sol complet avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le terrain non-constructible, arboré et ensoleillé vous permettra de cultiver ou d'offrir un grand jardin a vos enfants ou pour vos animaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 365 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Toagutu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 813350964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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LAURENT TOAGUTU - IAD

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