Vente maison 947 600 €

209 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Savenay (44260)

Fiche Id-SUP176200 : Savenay : Rare à la vente. Magnifique propriété.Un écrin de verdure et la perle au milieu voilà comment définir cette propriété. Elle a tout, tout ce que vous avez rêvé sans oser le demander : 209m2 habitables avec tout le confort, 3 chambres avec terrasses et salle de bain pour la parentale avec h ammam et jacuzzi, salles d'eau pour les autres chambres, un bureau ou chambre pour enfant, une piscine, une terrasse en bois de 175m2.Une vue à couper le souffle et plus de 6ha (dont 1 étang poissonneux) pour vos animaux préférés qui trouveront abris sous des arbres centenaires, 5 Boxes pour les animaux (4X3 chacun), un grand hangar/remise, un garage/atelier, un carport pour 3 voitures avec bornes de recharges pour vos véhicules électriques....La liste n'est pas exhaustive et les atouts sont nombreux en plus du calme qui règneLe tout à 2 pas du centre ville, des écoles et des commercesUn DPE exceptionnel : réalisé le 17 juin 2025, A en énergie, A en GES !!!Le prix de 1 153 000€ comprends les honoraires d'agences de 3 \% à charges de l'acquéreur soit 1 120 000€ net vendeurN'attendez - Mentions légales : Proposé à la vente à 947600 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 920000 Euros) - Classe-Energie A : 63 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1040 et 1480 Euros - Affaire suivie par Mme Florence BUSSIERE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Prix de vente : 947 600 €

Prix au m² : 4 534 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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