Vente maison 304 000 €

209 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sauve (30610)

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1 455 €/m²

SAMIM

06 11 91 99 32 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À VENDRE - SECTEUR SAUVE - GRANDE VILLA Construite en traditionnel, cette grande villa propose au RdC: Un hall d'entrée, un salon avec une cheminée, un vaste séjour lumineux avec une terrasse sud-ouest, une cuisine indépendante donnant accès à un ancien garage aménagé en buanderie et chaufferie, un WC avec un lave mains. Au premier étage: Trois belles chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes. Une pompe à chaleur assure un chauffage par le sol au rez de chaussée et des radiateurs à l'étage. Après un bon rafraichissement général, cette spacieuse villa vous garantira un cadre de vie calme et sécurisant. Contactez rapidement l'agence SAMIM à Quissac: Olivier Rousée 06 11 91 99 32.

Publiée le 25/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VS25033 - Réf Superimmo : ANVXZY5XE

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Caractérisques

Prix de vente : 304 000 €	Prix au m² : 1 455 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4,59% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

209 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 309 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1970	Séjour de 62 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin (5 000 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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