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Vente maison 480 000 €

209 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Salaise-sur-Sanne (38150)

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2 297 €/m²
Exclusivité
1 Garage

L'IMMO DU BOIS

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Description

Je vous propose cette villa de 7 pièces proche du centre de Salaise sur Sanne.
Maison traditionnelle de la fin des années 60, construite avec des matériaux de qualité et avec un certain cachet.
Un hall aux dimensions généreuses donne accès au vaste séjour et à la cuisine avec une belle terrasse sur la partie Ouest ; ainsi qu'aux 4 chambres sur la partie Est de la maison.
Au rez de jardin, un vaste sous-sol qui pourrait devenir un deuxième logement, un grand espace de stockage, un bureau, un petit atelier, etc... Vous disposerez à ce niveau d'une cuisine d'été, une salle à manger avec accès à la piscine (chauffée), et une cave enterrée.
Elle dispose d'un terrain entièrement cloturé et arboré de 2 899 m2. Ce terrain est éventuellement divisible.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 04/03/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 161-AD38150 - Réf Superimmo : ANVXXZWP5

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 2 297 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

209 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 899 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1967
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 944 € / an

Maximum : 5 322 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2025.

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Siren : 905185013 - N° de carte professionnelle : CPI38022021000000036

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