Vente maison 330 000 €

209 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Saizerais (54380)

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1 579 €/m²
Exclusivité
Piscine

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Description

Maison familiale avec piscine et grand terrain !
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison pleine de potentiel édifiée sur une belle parcelle de 1 518 m² offre un cadre de vie agréable et spacieux.
Élevée sur trois niveaux, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée surélevé, une vaste pièce de vie de 46 m² en demi niveau avec cheminée à foyer ouvert et accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée également ouverte sur l’extérieur, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé.
À l’étage, une mezzanine lumineuse de 46 m², un bureau, une chambre avec double dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
En sous-sol complet, vous trouverez une buanderie/lingerie, un cellier, une chaufferie/local technique et un garage triple avec portes motorisées.
À l’extérieur, un jardin arboré et une piscine chauffée de 4 x 8 m viennent parfaire cet ensemble.
Prestations complémentaires :
Chaudière fioul basse température
Fenêtres PVC imitation bois double vitrage
Volets roulants électriques
Adoucisseur d’eau
Toiture vérifiée
Taxe foncière : 1 879 €
Taxe ordures ménagères : 346 €
La commune de Saizerais propose toutes les commodités essentielles : commerces, pôle médical, écoles..
Idéalement située, à seulement 10 min de Liverdun et Dieulouard, 20 mn de Toul et Pont à Mousson, et 25 min de Nancy.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 86423003 - Réf Superimmo : ANVXZTUEG

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 1 579 € / m²

19 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

209 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 518 m²	Piscine
Orientation : Est	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 080 € / an

Maximum : 6 920 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2025.

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Siren : 898364344 - N° de carte professionnelle : CPI 5401 2021 000 000 022