Vente maison 553 000 €

209 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Ouen-l'Aumône (95310)

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2 646 €/m²
Exclusivité
Terrasse

La Résidence Saint-Ouen-l'Aumône

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Description

Aucun vis-à-vis - Emplacement de choix - Grand terrain - Beaux volumes - Chambre en rez-de-chaussée - Sous-sol total. . Située dans un quartier calme et privilégié, à proximité de toutes les commodités et des écoles, cette superbe maison individuelle édifiée sur un terrain de 1471 m² sans vis à vis, allie confort et espace, parfaite pour une famille. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, WC séparés, une cuisine entièrement équipée haut de gamme, un vaste séjour/salon avec cheminée de 45 m² donnant accès à une véranda lumineuse de 23 m², ainsi que deux vastes chambres. Une salle de bains moderne complète ce niveau. Les combles aménagés vous offre un palier pouvant accueillir un espace bureau, une salle d'eau avec WC ainsi que deux très grandes chambres de 34 m² et 28 m² au sol. Le sous-sol total comprend : garage, cave, bûcher, atelier, buanderie, et une pièce. Un espace extérieur sur le côté de la maison permet de stationner plusieurs véhicules. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer à visiter d'urgence pour un cadre de vie exceptionnel. .

Publiée le 19/09/2025 - maj le 24/09/2025 - Réf. agence : 96167 - Réf Superimmo : ANVXZHP4J

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Caractérisques

Prix de vente : 553 000 €	Prix au m² : 2 646 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

209 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 471 m²	Terrasse
Année de construction : 1962	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 740 € / an

Maximum : 5 120 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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