Vente maison 290 000 €

209 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Saint-Amour (39160)

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1 388 €/m²
Meublée
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

CAPIFRANCE - Myriam CESARIO

06 88 77 45 32

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Description

SAINT-AMOUR, je vous propose cette grande villa édifiée en 1971 et rénovée en 2019, de 209m² habitables.
Elle se compose en demi-niveau d'une entrée desservant une grande cuisine de 22m² aménagée et équipée donnant sur la jardin, un salon - séjour de 36m² donnant sur lu grand balcon, deux chambres avec chacune un rangement, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc avec lave mains.
L'étage offre un palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec wc, 2 espaces de jeux mansardées, un dressing.
Un sous-sol complet de 140 m², un atelier de 24m² et une cave de 9m².
Le tout sur un terrain de 1200m² partiellement clos, arboré et cour goudronnée.
Double vitrage récent avec volets roulants, chauffage central au gaz de ville installé en 2019, assainissement conforme (tout à l'égout).
Proche du centre ville et de ses commerces, écoles maternelle - primaire et collège, gare, structure sportive, autoroute à 10 min.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 305 165 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Myriam CESARIO Entrepreneur Individuel 06 88 77 45 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841565)

Publiée le 15/01/2024 - maj le 22/02/2024 - Réf. agence : 340934703782 - Réf Superimmo : ANVXUIHAE

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 388 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	209 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 260 m²
3 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1971
Chauffage au gaz	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Sous-sol	Espace vert

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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