Vente maison 99 900 €

209,06 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Prissac (36370)

Propriété sur la commune de PRISSAC en fond d'impasse maison d'environ 209 m² comprenant au rez de chaussée : entrée avec poele à bois, salon avec grande cheminée ouverte, grande cuisine (brique apparente), salle de douche avec wc, chambre en duplex avec dressing, jardin d'hiver. A l'étage : bureau avec sa terrasse surplombant le jardin, chambre en L avec de beaux volumes d'environ 50m². L'ensemble sur un terrain clos de murs en pierre de 1 363m² paysagé, puits et appentis, atelier, buanderie et nombreuses dépendances. /!\ Toiture de 2015 /!\ DPE en E Situated in the commune of Prissac, in a quiet cul-de-sac, this property offers around 209 m² of living space. The ground floor comprises an entrance hall with a wood-burning stove, a living room with a large open fireplace, a spacious kitchen with exposed brickwork, a shower room with WC, a duplex bedroom with dressing area, and a winter garden. Upstairs, there is an office opening onto a terrace overlooking the garden, as well as an L-shaped bedroom of about 50 m² with generous proportions. The house stands on a landscaped, walled plot of 1,363 m² with a well, a lean-to, a workshop, a laundry room and several outbuildings. The roof was redone in 2015, and the property has an energy rating of E.

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Prix de vente : 99 900 €	Prix au m² : 478 € / m²
Taxe foncière : 469 €

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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L'IMMOBILIERE GUIGNARD ARGENTON

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