Vente maison 549 000 €

209 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Piolenc (84420)

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2 627 €/m²

NESTENN Orange

101 avis

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Description

Dans un environnement calme et privilégié ! Venez découvrir cette magnifique maison vivable de plain-pied d'environ 209m² au sol sur un immense terrain de plus de 3000m² entièrement clos et arboré ! La maison est composée d'une entrée avec dégagement qui va desservir côté jour l'immense pièce à vivre ( cuisine aménagée/équipée ; salon) lumineuse de part ses nombreuses ouvertures ! Côté nuit vous disposerez d'un grand dégagement qui va amené à 3 chambres dont une parentale équipée de sa propre salle d'eau / salle-de- bains ainsi que d'une deuxième salle d'eau / salle-de-bains. Depuis le salon, vous pourrez accéder à une mezzanine qui pourra faire office de bureau ou de chambre qui a un accès à une terrasse privative ! Les + de la maison : - Chauffage au sol et clim réversible dans chambre parentale ! - Grande véranda qui peut s'ouvrir sur l'extérieur avec cuisine d'été idéale pour les belles périodes ! - Immense jardin sans vis-à-vis avec espace pétanque ! - Terrain piscinable ! - Grande allée d'entrée, on peut stationner plusieurs véhicules sur la propriété ! Vous bénéficierez en + d'une grande pièce pour faire du rangement ainsi que d'une cave idéale pour stocker du bon vin ! Laissez vous séduire par cette belle propriété et son cadre de vie idyllique ! Annonce rédigée par Quentin Huguet Entrepreneur individuel Agent Commercial RSAC Avignon au numéro 908 277 809. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quentin HUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 277 809 - AVIGNON.

Publiée le 28/05/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 286 - Réf Superimmo : ANVXYNMJP

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

209 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 730 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

171 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 950 € / an

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Historique des prix

22 juillet 2025

Baisse de 4,5%

549 000 €

28 mai 2025

575 000 €

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