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9

Vente maison
209,74 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Manosque (04100)

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  • 2 terrasses
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
PALATIUM IMMOBILIER

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Description

Sous compromis : Située à Manosque, dans le quartier résidentiel du Forum, cette maison spacieuse de 209 m² habitables s'élève sur trois niveaux, au coeur d'un terrain clos et arboré de 884 m², offre un cadre de vie idéal pour allier confort espace et potentiel.
Parfaitement agencée sur trois niveaux elle se compose de deux logements indépendants qui s'adaptent à tous vos projets : grande maison familiale habitat intergénérationnel location saisonnière ou annuelle.
Au rez-de-chaussée, un appartement T3 entièrement rénové avec goût comprenant une entrée, une belle pièce à vivre, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse donnant sur un jardin verdoyant et ombragé
À l'étage, un appartement T4 lumineux et fonctionnel avec entrée, salon avec cheminée ouvrant sur une véranda et un balcon spacieux, cuisine indépendante avec cellier, trois grandes chambres, salle de bains et WC séparé.
Le dernier niveau complète le tout avec deux pièces mansardées à aménager selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux), accompagnées d'une salle d'eau avec WC.
Un grand garage et un atelier complètent ce bien aux multiples possibilités
Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour allier confort familial et opportunité d'investissement au coeur d'un quartier calme de Manosque.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4793.00 et 6486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Justine GELEOC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 083 667
RCP 149164013

Publiée le 27/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM771-PALATIUMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZ5BH5
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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

209,74 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 884 m²2 terrasses
Année de construction : 1969Chauffage individuel au fuel
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 793 € / an
Maximum : 6 486 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2023.

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