Vente maison 1 295 000 €

209 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

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6 196 €/m²
Piscine

Sophie CRISPON - AgentMandataire.fr

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Description

SUPERBE VILLA VUE PANORAMIQUE MER ET ESTEREL.
À 5 minutes de l'autoroute A8, à 30 minutes de l'aéroport, venez découvrir dans le très beau village des Adrets de l'Esterel cette magnifique villa de 209 m2 avec sa vue mer et sur le massif de l'Esterel.
Celle-ci est composée d'une belle entrée, une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine semi-indépendante donnant sur une double terrasse. Vous y trouverez également une belle chambre, une salle de bain, un dressing, un WC.
À l'étage inférieur, trois belles chambres, une salle d'eau, une buanderie, une grande salle de cinéma donnant sur la terrasse couverte et la superbe piscine.
Un grand garage et un double espace de stockage complètent cet intérieur.
À l'extérieur, une grande piscine, plusieurs terrasses, un terrain de jeu et un boulodrome finiront de vous enchanter.
Le tout sur un terrain de 1500 m2
Bien très rare à voir très rapidement !!! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Sophie CRISPON.

Publiée le 03/06/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 11111 - Réf Superimmo : ANVXYPJ1Y

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 6 196 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

209 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Année de construction : 2000	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 145 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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