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Description

Fort potentiel pour cet ensemble immobilier sur une parcelle de 4.000 m², situé sur la commune du Tertre-Saint-Denis.
Jardin d'accueil distribuant de part et d'autre 2 bâtiments.
Le premier étant une maison d'habitation à rénover entièrement pour une surface de 210 m² sur 2 niveaux.
Le second étant une grange d'une surface de 210 m² au sol à aménager.
Magnifique jardin à l'arrière d'environ 2000 m².
Un deuxième jardin le long de la rue jouxte l'actuelle maison d'habitation.
Possibilités d'extension et de construction dans le cadre PLU.
Vous serez séduits par le charme de l'ancien pour cet ensemble, avec pierres apparentes.
Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 3300

Publiée le 28/06/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 2XVB-CBF-R3Z - Réf Superimmo : ANVXYWV8Y
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 866 € / m²
Taxe foncière : 1 272 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement209 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 4 000 m²
2 niveauxParking extérieur
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
363 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
114 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 11 480 € / an
Maximum : 15 570 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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Historique des prix
1 novembre 2025

Baisse de 9,3%

390 000 €
28 juin 2025
430 000 €
Localisation
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