Vente maison 214 000 €

209,8 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Laruscade (33620)

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1 020 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique

THALIS IMMOBILIER

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Description

Découvrez cet ensemble de 2 logements indépendants, parfaitement situé au calme, facile d'accès aux grands axes et commodités (commerces, écoles, transports, etc.)
Chaque logement dispose de son entrée indépendante, offrant ainsi intimité et confort à ses occupants. Le premier logement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de sanitaire indépendant. Le second propose un séjour avec coin cuisine, 4 chambres, une salle de bains, sanitaire séparé également. Ces biens sont idéal pour un projet locatif ou familial ! N'hésitez plus contactez-nous !
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1146.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : VM721-THALISIMMO33 - Réf Superimmo : ANVXYRVEG

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Caractérisques

Prix de vente : 214 000 €	Prix au m² : 1 020 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

209,8 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 527 m²	1 terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage électrique
Cuisine équipée	Séjour de 83 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 146 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2022.

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