Vente maison 381 600 €

209 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Saulsotte (10400)

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1 826 €/m²
Exclusivité
2 Garages

Agence Hôtel de Ville

198 avis

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Description

EXCLUSIVITE AHV IMMOBILIER, cette sublime maison nichée dans un écrin de verdure de plus de 8000 m2 de terrain clos, sans vis-à-vis. Possibilité de louer 4000m2 de prés supplémentaires attenant à la propriété en complément d'installation équestre déjà en place (boxes et carrière). Située sur la commune de La Saulsotte à 15 km de Provins et 9 km de Nogent-sur-Seine et de leurs gares pour PARIS-EST. La commune dispose d'une école (périscolaire et cantine). La maison offre une fonctionnalité de plain-pied avec au rez-de-chaussée : un sas d'entrée type véranda, une grande entrée avec dressing, un WC avec lave-mains, un séjour avec poêle à bois, une suite parentale avec salle de douche et WC, une cuisine aménagée et équipée, cellier, buanderie et une pièce. Au 1er étage : palier, chambre avec terrasse, salle de bains avec WC, deux grandes chambres. Garage double avec accès motorisés, fosse et cave. Terrasse de 80 m2. Système de visiophone avec commande à distance. Double vitrage, chauffage central fioul, poêle à bois et tout à l'égout.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 7415KC - Réf Superimmo : ANVXZZCOZ

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Caractérisques

Prix de vente : 381 600 €	Prix au m² : 1 826 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

209 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 8 342 m²	2 Garages
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 460 € / an

Maximum : 6 090 € / an

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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