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Vente maison 244 000 €
209 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Hagetmau (40700)

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  • 1 167 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Piscine
Côté Patio Immobilier

Côté Patio Immobilier

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Description

A deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison fonctionnelle et bien entretenue, située dans un environnement calme et agréable. Elle se compose à l'étage principal de deux chambres, d'un séjour lumineux avec insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une véranda chauffée et climatisée prolonge l'espace de vie pour un confort optimal toute l'année. Le sous-sol a été entièrement aménagé, offrant des pièces supplémentaires selon vos besoins (espace de rangement, bureau, salle de loisirs?). A l'extérieur, profitez d'une piscine bien exposée, de deux garages, et d'un beau terrain clos et arboré de 1 992 m². Une maison idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 euros et 2510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Publiée le 29/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : MHD535 - Réf Superimmo : ANVXZ698Z
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 1 167 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

209 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 992 m²Piscine
Orientation : Nord / Sud2 Garages
TerrasseAnnée de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 29 m²
2 salles d'eauFenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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CÔTÉ PATIO IMMOBILIER

Siren : 844805853 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2019 000 038 742
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