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20
Vente maison 368 000 €
209 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Grand-Fougeray (35390)
209 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Grand-Fougeray (35390)
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- 1 761 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Marie-Laure Manceau vous propose: Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse, au cOEur de la nature ?
Vous rêvez d’un lieu de vie chaleureux, un grand terrain et une vraie autonomie en bois de chauffage ?
En campagne du Grand Fougeray à seulement quelques minutes de bourg, cette longère indépendante en pierre pleine d’authenticité n’attend plus que vous.
Vous arrivez sur cette belle propriété nichée dans un écrin de verdure.
Le terrain arboré s’ouvre devant vous, une partie boisée s’étend en fond de parcelle : un vrai coin de nature, avec le plaisir de pouvoir faire son propre bois pour chauffer la maison.
La façade en pierre vous accueille avec charme, et dès l’entrée, vous ressentez cette sensation de volume, de lumière et de chaleur.
Au rez-de-chaussée :
•Une entrée fonctionnelle avec placard, pour accueillir vestes et chaussures
•Une vaste pièce de vie, parfaite pour les moments en famille.
•Une grande cuisine aménagée et équipée, lumineuse, donnant sur une terrasse exposée nord, idéale pour profiter de la fraîcheur en été
Pour compléter le rez de chaussée, un couloir avec de nombreux rangements qui dessert :
•Une chambre spacieuse avec un grand dressing
•Une salle de bain tout confort avec baignoire, douche et double vasque
•Un espace buanderie, pratique pour organiser l’entretien du linge
Passons à l’étage…
•Une mezzanine offrant un espace détente, lecture ou bureau
•4 belles chambres, aux surfaces généreuses
•Une salle de bain avec baignoire et vasque
•Un WC indépendant
Côté extérieur…
Le terrain est vaste, arboré et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la nature.
Une partie boisée sur la propriété permet de couper votre propre bois pour le chauffage : économique, écologique et satisfaisant !
Que vous soyez bricoleur, jardinier, ou simplement amateur de calme, cet espace répondra à toutes vos envies : potager, jeux pour enfants, animaux, détente…
Cette longère est bien plus qu’une maison : c’est un cadre de vie, un retour à l’essentiel, un équilibre entre confort moderne et authenticité.
Publiée le 10/06/2025 -
maj le 03/10/2025 -
Réf. agence : 1782860 - Réf Superimmo : ANVXYRCQT
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Prix de vente : 368 000 €  | Prix au m² : 1 761 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 209 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 22 182 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 040 € / an
Maximum :
4 160 € / an
Diagnostics réalisés le 30/04/2025.
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