Vente maison 299 000 €

209 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Garéoult (83136)

BAISSE DE PRIX !!!!!
Venez découvrir cette maison de village qui possède un énorme potentiel ! Idéal pour investisseur ou famille recomposé !
Elle se compose actuellement d'un séjour lumineux, une cuisine spacieuse, une salle d'eau une salle de bain, et 5 chambres. Vient accompagner le tout une cave de rangement et une grande terrasse tropézienne.
comprenant 3 places de parking couvert.
Possibilité de réaliser plusieurs appartements !
Son emplacement au centre de Garéoult est idéal avec l'accès aux commodités à pied. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1439€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 862 560 - Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel 06 18 31 70 25 - Réf.893210

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 431 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 439,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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FRANCK GRENIE - CAPIFRANCE

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