Vente maison 197 000 €

209 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Fruges (62310)

Ensemble immobilier à fort potentiel ! 2 maisons + dépendances sur plus de 2000 m² de terrain A découvrir à 2 pas de Fruges: un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, idéal pour investisseurs, projet de regroupement familial, résidence principale avec activité professionnelle ou location complémentaire. Le tout sur une parcelle de plus de 2000 m², comprenant : 1.Une 1ère maison (semi plain-pied d'environ 91 m²) : Entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir 3 chambres Belle pièce de vie lumineuse Mode de chauffage économique : poêle à granulés Prête à habiter 2.Une 2ème maison (semi plain-pied d'environ 118 m² à rénover) : Charme de l'ancien 3 chambres 40 m² de combles aménageables 3.Des Dépendances : Grand garage de plus de 60 m² Hangar d'environ 50 m² Espaces idéals pour stockage, atelier ou activité artisanale Plus d'informations sur notre site Internet Les atouts : Bien entièrement libre d'occupants Compteurs séparés pour chaque maison Parfait pour un projet intergénérationnel (parent âgé, enfant autonome...) Ou pour créer plusieurs logements locatifs sur une même parcelle. Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 197 000 euros Honoraires charge vendeur Kevin BAILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 095 810 - Boulogne sur Mer.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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GUY HOQUET SAINT OMER

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