Vente maison 575 000 €

209,49 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Fréjus (83600)

Maison familiale 209m² Fréjus Sainte Brigitte
Maison familiale de 209m² divisée en deux appartements T3 et T5 au cœur du lotissement boisé et calme de Sainte-Brigitte, s’étend sur un terrain arboré d’environ 900 m².
Elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une utilisation mixte.
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une habitation de 138,50m² composé d'un vaste double séjour baigné de lumière, ouvert sur deux terrasses, une cuisine indépendante, un salon chaleureux, trois chambres avec placards dont une disposant d’un grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.
En rez-de-jardin, la maison propose un appartement de 71m² composé d'un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse, une chambre avec placard, une suite parentale avec placard, salle d’eau et WC, une salle d’eau supplémentaire, un second WC indépendant, un cellier, plusieurs pièces annexes destinées au stockage et une chaufferie.
Cette villa dispose de nombreux atouts comme une cheminée avec insert, des climatisations réversibles, un terrain facilement piscinable, un portail électrique et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur.

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Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 2 745 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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FONTAROSA IMMOBILIER

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