Vente maison 995 000 €

209 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Fréjus (83600)

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4 761 €/m²
2 garages - 3 parkings
Piscine

BERSAN Immobilier Valescure

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Description

Votre agence BERSAIN Immobilier vous propose à la vente cette superbe villa dans le quartier prisé de la Tour de Mare. En position dominante elle saura vous séduire par ses volumes et son cachet, elle se compose sur un premier niveau d'un hall d'entrée, d'une triple réception cathédrale ouverte sur terrasse, une salle à manger attenante à la cuisine équipée (et son arrière cuisine). L'ensemble ouvert sur la terrasse plein Sud. Au demi étage supérieur, une buanderie, 3 suites avec penderie et salle d'eau, wc séparés. Enfin à l'étage supérieur, un bureau ouvert surplombant le séjour et une suite parentale avec grande penderie et salle de bains - douche ouverte sur une grande terrasse surplombant les cimes des pins parasols. Côté annexes, vous apprécierez le volume du double garage, et les pièces en sous-sol pour du stockage ou autre. Vous pourrez vous détendre autour de la piscine rénovée. Et enfin, vous apprécierez ses nombreuses terrasses, desservant tant les pièces de vie que les différentes chambres. Votre agence BERSAN immobilier est à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour la visiter tout simplement.

Publiée le 30/04/2025 - maj le 30/09/2025 - Réf. agence : 577 - Réf Superimmo : ANVXYFD9D

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 4 761 € / m²
Taxe foncière : 3 174 €

Honoraires à la charge du vendeur.

209 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Piscine
Lotissement	2 garages - 3 parkings
1 cave	Année de construction : 1992
Séjour de 65 m²	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2023.

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