Vente maison 220 000 €

209 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Boivre-la-Vallée (86470)

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1 053 €/m²
Terrasse
Chauffage au fuel

Saudiv Immobilier

216 avis

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Description

À Montreuil-Bonnin, cette maison en pierre de 209 m² séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une petite véranda qui mène à une grande entrée. Elle dessert une cuisine spacieuse et un petit séjour avec cheminée, donnant sur une grande véranda très lumineuse, parfaite comme espace de vie supplémentaire.
De là, on accède à un cellier en terre battue, non aménagé, idéal pour du rangement ou un futur projet selon les envies.
On trouve aussi une chambre, une salle d'eau rénovée avec WC et un accès direct à la chaufferie.
À l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé et un espace « atelier » à aménager selon vos envies laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, le grand jardin verdoyant à l'arrière et la cour fleurie à l'avant invitent à profiter pleinement de la nature environnante. Le garage à accès indépendant vient compléter l'ensemble.
Cette maison est un lieu propice à la convivialité, où chaque pièce a son caractère et où il ne manque plus que votre touche personnelle pour écrire la suite.
Référence agence : 1100

Publiée le 17/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 0VJU-C6L-0QP - Réf Superimmo : ANVXZOV6M

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 053 € / m²
Taxe foncière : 833 €

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 210 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	209 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 548 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

236 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 906 € / an

Maximum : 6 638 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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