Vente maison 1 670 000 €

209 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bidart (64210)

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7 990 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage: au sol
Piscine

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Description

Dans un magnifique cadre bucolique et proche de toutes commodités, très agréable maison organisée sur 2 niveaux d'environ 200m² avec carport, piscine et dépendance.
Dès l'entrée, le charme opère avec son joli salon orné d'une magnifique cheminée .
Dans son prolongement, une salle à manger, une cuisine avec sa buanderie, une chambre avec sa salle d'eau et un grand atelier avec son point d'eau.
Tout cet espace bénéficie d'une belle lumière traversante s'ouvrant sur une grande terrasse pour prolonger les moments de convivialité.
L'étage accueille une grande suite parentale avec son double dressing, sa salle de bains et ses toilettes.
Une autre chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes, 2 bureaux et un grand atelier complètent ce niveau.
Une petite dépendance avec sa salle d'eau face à la piscine permet un couchage supplémentaire.
Environnement recherché à proximité des plages et des commerces pour ce bien à l'allure insolite.
Contacter Agnès ARRIBE au 06.22.70.80.56
Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410.00 € et 4660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/08/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : M931-MILLESIME - Réf Superimmo : ANVXZCW08

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Caractérisques

Prix de vente : 1 670 000 €	Prix au m² : 7 990 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,38% TTC - 70 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

209 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 741 m²	Piscine
2 garages - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2002	Chauffage: au sol
Cuisine équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 410 € / an

Maximum : 4 660 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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