Vente maison 440 000 €

209,3 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Berchères-Saint-Germain (28300)

L'AGENCE LA CHAUMIERE vous présente, entre Maintenon et Chartres, dans un village avec école , à quelques minutes en voiture de la gare ligne Paris Montparnasse-Chartres, cette belle maison traditionnelle comprenant: Au rez-de-chaussée : Une véranda chauffée, Une entrée avec placards , une belle pièce de vie de plus de 40m² avec cheminée , une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, un wc avec lave mains , une salle d'eau et une buanderie. A l'étage : Une mezzanine, deux belles chambres dont une avec un balcon, un wc et une salle de bains. Combles aménagés. En extérieur deux terrasses, deux garages. Un joli jardin clos parfaitement entretenu de plus de 2000m². La maison dispose d'une pompe à chaleur air-eau avec radiateurs en fonte et ballon thermodynamique + Clim Réversible , un adoucisseur d'eau, un store banne électrique, volets solaires... Elle n'attend plus que vous. Réf : M206026 (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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LA CHAUMIÈRE

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