Vente maison 224 900 €

209 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Barry-d'Islemade (82290)

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1 076 €/m²
Exclusivité

Paul EPINETTE - SAFTI

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Description

A seulement 10 minutes de Montauban, sur la commune paisible de Barry d'islemade.
Maison familiale de plus de 200m2, 6 pièces avec dépendance et magnifique terrain clos arboré d'environ 1ha.
Idéal pour les personnes souhaitant vivre avec leurs chevaux.
Le bien se compose : à l'étage : salon salle à manger avec baies coulissantes et volets roulants électriques, cuisine équipée indépendante, 3 chambres, un wc indépendant, une salle de bains.
Au rdc : un garage, deux chambres, une pièce type studio avec kitchenette, une pièce servant de buanderie avec bureau et salle d'eau ( douche, lavabo et un second WC). A l’extérieur : dépendance de 57m2 (ancienne écurie) sur dalle béton avec abris attenant.
En arrivant vous trouverez un portail motorisé ainsi qu'un abris pouvant accueillir 3 voitures.
Les plus : Terrasse en haut et en bas, piscine hors sol, arbres fruitiers : figuier, cerisiers, pruniers, noyers. menuiseries double vitrage PVC quasiment partout, combles isolés en 2016.
Prévoir rafraîchissement, mise aux normes de l'assainissement individuel et quelques travaux d'amélioration. Consommation énergétique réelle des propriétaires en 2024 : 2518€
Idéal pour grande famille ou passionnés de chevaux et de nature !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869 - SAFTI – EPINETTE Paul, Conseiller indépendant

Publiée le 31/10/2025 - Réf. agence : 1555231 - Réf Superimmo : ANVXZSFU5

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Caractérisques

Prix de vente : 224 900 €	Prix au m² : 1 076 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

209 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 9 465 m²	Année de construction : 1969
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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