Superimmo
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Vente maison 495 000 €
208 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Veules-les-Roses (76980)

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  • 2 380 €/m²
  • Meublée
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Magnifique ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation, situé à 500 m du centre-ville et 800 m de la plage, édifié sur une parcelle de terrain de 409 m².
Première maison : séjour / salon avec cheminée à l'âtre, cuisine, à l'étage : grande chambre (possibilité 2), dressing et salle de douche avec WC.
Deuxième maison : cuisine, séjour / salon, salle de bains avec WC, à l'étage : 2 chambres avec chacune un point d'eau.
Dépendance.
Idéal pour acquisition familiale ou exploitation gîte.
Exceptionnelle à la vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AGENCE DE LA DURDENT : RESPONSABLE AGENCE - Stephane PASQUIER
Carte T ADC 7606 2021 000 000 151
RCP AVIVA - CONTRAT N°78508338

Publiée le 02/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 25276-DURDENT - Réf Superimmo : ANVXZDDQY
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 2 380 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

208 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 409 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 balcon1 terrasse
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2023.

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