Vente maison 447 000 €

208 m²

11 pièces 11 p

10 chambres 10 ch

Tracy-Bocage (14310)

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2 149 €/m²

POZZO Villers-Bocage

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Description

Votre agence de Villers Bocage vous propose à la vente une charmante maison d'architecte située à 3 min de Villers bocage 20 min de Caen Composée comme suit: d' une entrée - salon séjour avec poêle à pellet -une cuisine aménagée récente ouverte sur le séjour - 2 chambres - salle d'eau wc - dressing - lingerie en étage : un couloir desservant 5 chambres une salle de bain wc la maison est sur sous sol complet avec une partie cave , pour votre confort une pompe à chaleur récemment installé avec panneaux photovoltaïques, le tout sur un magnifique jardin arboré et paisible de 4129 m² Pour toute demande contacter votre agence au 02.31.77.51.88

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 5982 - Réf Superimmo : ANVXZOM9E

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Caractérisques

Prix de vente : 447 000 €	Prix au m² : 2 149 € / m²
Taxe foncière : 910 €

Honoraires à la charge du vendeur.

208 m² - 11 pièces - 10 chambres - ter. 4 157 m²	Année de construction : 1985
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau
1 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

71 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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