Vente maison 400 000 €

208 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Tilloy-lès-Hermaville (62690)

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1 923 €/m²
15 Parkings

Christophe BRASSART - SAFTI

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Description

Situé dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce magnifique corps de ferme offrant de très beaux volumes, idéal pour les amoureux de l’espace, les porteurs de projets ou les professionnels à la recherche de potentiel.
La longère d’environ 200 m² habitables se compose en rez-de-chaussée :
de deux salons chaleureux,
d’un séjour lumineux,
d’une cuisine fonctionnelle,
d’une salle de bains,
d’un WC indépendant,
d’une buanderie,
ainsi que d’une chaufferie.
À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres confortables ainsi qu’un second WC. Une cave vient compléter la partie habitation.
Le bien se distingue par ses nombreuses dépendances, offrant des volumes rares sur le secteur :
Dépendance 1 : 190 m² avec une hauteur impressionnante de 11 mètres, idéale pour stockage, atelier, ou transformation.
Dépendance 2 : 250 m²
Dépendance 3 : 96 m²
Dépendance 4 : 340 m² facilement transformable en box à chevaux.
Le tout est implanté sur un terrain de 14 800 m², offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, et propice à une multitude de projets : activité agricole, équestre, artisanale, événementielle ou création de gîtes.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs d’authenticité et de potentiel à exploiter.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRASSART, Tél. : 06 58 40 46 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 982112385 - SAFTI – BRASSART Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 17/07/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 1505912 - Réf Superimmo : ANVXZ2VWE

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 1 923 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

208 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 14 800 m²	15 Parkings
Année de construction : 1884	Séjour de 17 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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