Vente maison 329 000 €

208 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Souleuvre en Bocage (14350)

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1 582 €/m²
Exclusivité

Flavien Derycke - iad

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Description

iad France - Flavien Derycke vous propose: Amoureux de la nature et des grands espaces!
Découvrez cette magnifique propriété nichée au cOEur du bocage au fond d'une impasse sans vis-à-vis.
La maison se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un séjour/salon avec véranda, une cuisine aménagée et équipée, d'un espace bureau, une salle d'eau avec wc et une chaufferie.
L'étage est composé d'une salle de bain, de trois belles chambres et de deux accès pour des pièces sous combles.
Cette propriété possède trois dépendances ( étable, garage, atelier ) pour une superficie de 210 m² environ et 3 Hectares attenants à la propriété.
Système de chauffage par chaudière à granulé, cheminée insert et poêle à granulé. Egalement la maison possède des panneaux photovoltaïque qui permet une rémunération d'environ 1200€ par an.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien Derycke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 821485158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : 1871239 - Réf Superimmo : ANVXZS54T

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 1 582 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

208 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 34 463 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 990 € / an

Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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