Vente maison 298 870 €

208 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Sèvremont (85700)

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1 437 €/m²

AGENCE IMMOBILIERE DE POUZAUGES

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Description

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : Cette superbe longère de 208 m², nichée dans un écrin de verdure, sur plus de 5000m². Idéalement située en campagne (18 minutes du Puy du Fou), elle comprend une grande et chaleureuse pièce de vie avec salon / séjour et cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, une buanderie, un cellier, un atelier, une cuisine d'hiver. A l'étage : cinq chambres, une salle de bain avec WC. Toiture en très bon état, ouvertures double vitrage, chauffage assuré par un poêle de masse, chauffe-eau solaire, système d'assainissement phyto-épuration. Poutres, cheminées, tomettes révèlent tout le caractère et l'authenticité de cette ancienne bâtisse édifiée au XIXe siècle. Un préau, deux cabanons, un puits, un potager, un verger, un terrain arboré complètent l'ensemble pour un total de 5250 m². Que ce soit pour un projet familial ou touristique cette belle propriété est à visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 25/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 6337RJ - Réf Superimmo : ANVXZJ0VD

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Caractérisques

Prix de vente : 298 870 €	Prix au m² : 1 437 € / m²

12 870 € TTC inclus dans le prix de vente.

208 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 5 250 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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