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Vente maison 372 000 €

208 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Valérien (89150)

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1 788 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte

Aidê RONDELLI - iad

11 avis

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Description

iad France - Aidê RONDELLI vous propose: Maison à dix minutes de Sens composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un séjour-salon-cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un wc, de quatre garages dont un pour camping-car, d'une buanderie, d'un atelier, d'une pièce pouvant servir de cuisine d'été et d'une très belle terrasse. A l'étage une mezzanine, un dégagement, quatre chambres, une pièce prévue pour salle de bains, un grenier.
L'ensemble sur 4192 m2 de terrain clos et arboré. Fibre optique, pompe à chaleur. Au calme. Visite virtuelle en accès libre sur l'annonce.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aidê RONDELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1802825 - Réf Superimmo : ANVXYYW2E

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Caractérisques

Prix de vente : 372 000 €	Prix au m² : 1 788 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

208 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 4 192 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1948
Cuisine ouverte	Séjour de 40 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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