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22
Vente maison 345 000 €
208 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Privat-des-Vieux (30340)
208 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Privat-des-Vieux (30340)
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- 1 659 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir sur la commune de Salindres, ce mas de 207 m2 habitables implanté sur un terrain de de 3823 m2 avec possibilité de diviser 1043 m2.
Vous accéderez en rez-de-jardin dans le bien principal comprenant un salon/séjour de 66m2 lumineux et à une cuisine aménagée et équipée indépendante de 21 m2.
1 chambre de 12 m2 et une salle de bain vous sera proposé à ce niveau et une autre chambre de 21 m2 en R+1.
1 T2 indépendant mais qui peut etre relié au bien principal avec douche et bureau compléteront les prestations de la surface habitable;
Dans le jardin sans vis vis , une piscine 8X4 de style desjoyaux pour vos baignades l'été vous sera proposée ainsi que plusieurs terrasses.
Pour votre confort, des climatisations réversibles,une cheminée,une pompe à chaleur, des huisserie en double vitrage;
Pour finir un garage en sous sol de 136 m2 avec coin chaufferie de 28 m2 compléteront les prestations de cette magnifique habitation.
Contactez moi pour échanger sur ce bien avant la programmation d'une visite !!!!!!!!
Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 23/08/2025 -
maj le 16/10/2025 -
Réf. agence : V5970096512 - Réf Superimmo : ANVXZBJDJ
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Prix de vente : 345 000 €  | Prix au m² : 1 659 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 208 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 823 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| Année de construction : 1980 | Séjour de 65 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Jardin (3 300 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 280 € / an
Maximum :
3 170 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2025.
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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
06 37 67 99 77
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