Vente maison 342 000 €

208 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Saint-Pierre-en-Auge (14170)

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1 644 €/m²
Cuisine de 9 m²

G.L. IMMO

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Description

CENTRE VILLE, ANCIEN PRIEURE de 208 M² HAB, avec Garage, sur Plus de 1 190 m² de Terrain Clos de Murs.
SAINT PIERRE EN AUGE,
Ville Tous Commerces, Ecoles, et Gare SNCF.
Idéalement située, en Plein Cœur du Centre Ville de SAINT PIERRE SUR DIVES, permettant à loisir l’accès aux Commerces et Services de cette charmante Ville.
Amoureux de l’Histoire, cette Propriété est pour vous.
Venez découvrir cet Ancien Prieuré du 18ème Siècle, développant 208 m² HAB, ayant conservée de nombreux éléments d’origine tels que des Parquets, Cheminées, Boiseries, et plafonds de Style Louis XVI.
Ainsi vous y trouverez,
Une Cave en Sous-Sol,
au Rez-de-Chaussée, une Entrée traversante avec son départ d’escalier, WC, Cuisine, Chaufferie, un Bureau Très Lumineux, un Beau Séjour (24,2 m²) avec son Parquet d’origine, sa Cheminée ainsi que de Belles Rosaces et Moulures au plafond, un Grand Salon (30, 3 m²) avec sa décoration de Style Louis XVI et sa Cheminée,
Aux Etages (2 escaliers), 5 chambres vous accueilleront dont celle de l’ancien Prieur (21 m²), ainsi qu’une salle d’eau / WC et un Cabine de Toilette.
Simple Vitrage.
Chauffage Central au Gaz de Ville.
Ses extérieurs bénéficient d’une Belle Exposition, et permettent de profiter d’un parc paysagé de Plus de 1 190 m², sur lequel est implanté un Garage, un Atelier ainsi qu’un Bûcher.
En option, il pourrait être possible d'acquérir un Commun aménagé recevant 2 appartements de type F2 ayant leur accès indépendant, d’environ 40 m² chacun (double vitrage, chauffage électrique, DPE en cours), actuellement loués, permettant une rentabilité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Merci de mentionner la Référence : N°165-GL.
Mandat de Vente n°2 816.
Honoraires à la Charge du Propriétaire.
(EI)

Publiée le 03/01/2025 - maj le 15/09/2025 - Réf. agence : 85540972 - Réf Superimmo : ANVXXKO91

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Caractérisques

Prix de vente : 342 000 €	Prix au m² : 1 644 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

208 m² - 11 pièces - 7 chambres	Vue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²	Séjour de 24 m²
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

382 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

83 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 600 € / an

Maximum : 8 980 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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Historique des prix

15 septembre 2025

Baisse de 1,3%

342 000 €

31 mars 2025

Baisse de 5,7%

346 500 €

3 janvier 2025

367 500 €

Localisation

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Siren : 442305546 - N° de carte professionnelle : CPI 14022016000005765