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35
Vente maison 553 800 €
208 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Roggenhouse (68740)
208 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Roggenhouse (68740)
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- 2 663 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le Havre de Paix dont vous rêviez, en Exclusivité avec Justino Domingos !
Découvrez un véritable joyau à Roggenhouse : une maison individuelle de 1997, sublimée par une extension de 2003, offrant un espace de vie spectaculaire de 208,8 m² sur un terrain de 6,14 ares. Conçue avec des matériaux d'excellente qualité, cette propriété n'est pas qu'une simple maison, c'est une invitation au bien-être et au luxe.
Un Intérieur Pensé pour l'Harmonie :
Passez la porte et laissez-vous séduire par la pièce de vie lumineuse et sa cuisine ouverte moderne, le cœur battant de la maison. Avec quatre chambres spacieuses, chacun y trouvera son espace. La suite parentale de 30 m² est une véritable bulle de sérénité, offrant un accès direct à un espace de relaxation digne d'un grand hôtel : un spa, un hammam et un jacuzzi.
Le sous-sol ne manquera pas de vous surprendre, avec une salle de sport pour entretenir votre forme, et un bureau avec une entrée indépendante, idéal pour les professionnels ou pour accueillir des clients en toute discrétion.
Une Oasis Extérieure :
Prolongez vos soirées sur la terrasse de plus de 40 m², parfaite pour recevoir ou simplement pour profiter du calme. Le jardin abrite un charmant chalet extérieur Feng Shui, un lieu de méditation ou de création, ajoutant une touche unique à la propriété. Un grand garage double vient parfaire l'ensemble.
Confort et Qualité de Vie :
La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et d'un poêle à bois, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie.
Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 30 minutes de Colmar, 25 minutes de Mulhouse et 15 minutes de l'Allemagne, combinant la tranquillité de la campagne et la proximité des centres d'activité.
Cette maison exceptionnelle est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour la découvrir ! Contactez dès maintenant votre agent commercial immobilier Justino Domingos pour organiser une visite au 06 03 48 28 77 ou .
Prix 520 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 33 800€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Publiée le 16/09/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 749661158-50 - Réf Superimmo : ANVXZGULO
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| Prix de vente : 553 800 € | Prix au m² : 2 663 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 208 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 614 m² | Garage |
| Année de construction : 1997 | 4 salles de bain |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 334 € / an
Maximum :
1 806 € / an
Diagnostics réalisés le 15/11/2022.
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