Vente maison 735 000 €

208 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Roaix (84110)

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3 534 €/m²
1 Garage

DEMEURES EN PROVENCE

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Description

En campagne, magnifique mas provençal restauré avec piscine et disposant de 5 chambres et d'une charmante terrasse à vivre bien exposée dans la commune de Roaix. Ce logement devrait plaire à une grande famille. Si vous souhaitez visiter ce mas en pierre ou en découvrir d'autres, votre agence DEMEURES EN PROVENCE se tient à votre disposition. L'intérieur mesure 220m2 incluant la véranda et comporte 5 chambres (dont une suite parentale), deux espaces salon de 26 m2 et 25 m2 ainsi qu'un espace cuisine/repas de 25 m2 (climatisé). Aspect très appréciable au niveau de l'agencement, l'ensemble de ses 3 salles d'eaux/bains procurent un confort indéniable. Des fenêtres à double vitrage et des volets pvc, garantissent la tranquillité des occupants. Le logement s'accompagne d'une cave. Un vaste terrain de 5305 m2. Dehors, l'habitation dispose d'un magnifique jardin paysagé et d'une spacieuse terrasse. Elle vous fait profiter d'un garage double portes dont un avec une hauteur permettant l'accès à un camping-car et un bel espace de parking. Le système d’assainissement est du type fosse septique individuelle. En complément : éclairage extérieur, portail électrique + visiophone, eau de source reliée à la maison + surpresseur, ballon d’eau chaude (x2), travaux d’électricité et de plomberie réalisés il y a 10ans. Prix : 735 000 €. Le coût de l'imposition foncière est fixé à 1 375 € sur douze mois, ce qui revient à plus ou moins 115 € mensuels. Contact : 04 90 46 98 46 DEMEURES EN PROVENCE Depuis 1988 VENTE - LOCATION - GESTION ET GARANTIE DES LOYERS

Maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 2949 - Réf Superimmo : ANVXX8N7H

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 3 534 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

208 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 5 305 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1948	Séjour de 26 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 870 € / an

Maximum : 5 300 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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