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Vente maison 790 000 €

208 m²

8 pièces 8 p

Puget-sur-Argens (83480)

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3 798 €/m²
Exclusivité
Piscine

Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

04 94 19 34 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Élégante Bastide Provençale – Propriété Familiale de Caractère à Puget-sur-Argens
Coldwell Banker présente en exclusivité :
Située dans un quartier résidentiel recherché de Puget-sur-Argens, une bastide provençale incarnant l’authenticité et la douceur de vivre du sud.
Une propriété familiale rare, confidentielle et arborée, implantée sur un terrain clos de 2 000 m², à proximité des plages, des commodités et des grands axes routiers et ferroviaires.
- Un Écrin végétal généreux
• Le jardin, luxuriant et soigneusement paysagé, mêle essences méditerranéennes et plantes exotiques, offrant un décor naturel apaisant.
De hautes haies préservent l’intimité, tandis que le verger, le poulailler, la treille en rosiers, vignes et glycines, ainsi qu’un potager structuré, traduisent un mode de vie serein et partiellement autonome.
- Des Espaces de vie aérés & lumineux
La maison principale développe 208 m² sur deux niveaux, offrant 8 pièces au total :
• Rez-de-chaussée : spacieuse salle à manger, cuisine avec barbecue intérieur, dans la suite un salon plus intimiste et une vaste véranda lumineuse, des pièces de vie spacieuses et confortables qui appelle à la détente et la sérénité.
Côté nuit : Une suite parentale avec salle de bains, WC séparés et un bureau (pouvant faire office de chambre). Des espaces qui s’ouvrent sur une large terrasse solarium, entourée de verdure.
• à l'étage : deux chambres confortables, salle de bains avec WC, nombreux rangements intégrés
- Annexes & Espaces Indépendants
• Appartement T2 indépendant (40 m²) : avec cuisine, salon, chambre, salle d’eau, et accès direct à la piscine. Idéal pour accueillir famille ou invités en toute autonomie.
• Sous-sol de 60 m² : actuellement atelier d’artiste, convertible selon les besoins (salle de sport, cave à vin, studio...).
• Piscine 9 x 4,5 m avec plage et solarium, en lien direct avec l’environnement naturel
- Confort & Prestations :
• Climatisation réversible intégrée + split
• Chauffage convecteurs électriques + poêle à bois
• Nombreux placards et penderies
• Portail électrique, vidéophone
• Garage + stationnements multiples
Une propriété qui incarne l’équilibre parfait entre plénitude et ancrage aux côtés d’une nature complice.
Une adresse presque confidentielle, bien préservée du voisinage et qui déploie de multiples possibilités : Un projet familial pour une résidence principale, une maison de vacances au calme mais proche de tout, un havre de paix où chaque détail célèbre la douceur de vivre en Provence, dans un cadre protégé qui en fait l‘exception.
À découvrir pour les amoureux de l’harmonie et de l’équilibre dans une complète “Zénitude“.
📍 Plaquette de présentation français-anglais à votre disposition sur demandes

+33 (0) 06 82 82 25 39

+33 (0) 07 60 07 39 29

Publiée le 19/06/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 86011482 - Réf Superimmo : ANVXYUI5X

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 3 798 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

208 m² - 8 pièces - ter. 2 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Interphone - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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COLDWELL BANKER ESTEREL REALTY - SAINT-RAPHAËL

Siren : 492251368 - N° de carte professionnelle : CPI 8303 2017 000 018 910