Vente maison 599 550 €

208,52 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pont-Audemer (27500)

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2 875 €/m²

Agence Honfleuraise

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Description

PROPRIETE NORMANDE
Aux portes de Pont-Audemer, dans un environnement privilégié, magnifique propriété sur un terrain arboré et fleuri de 13.300 m² comprenant :
Une chaumière d’une surface habitable de 208 m² orientée sud et distribuée comme suit :
Au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, arrière-cuisine avec sortie sur l’arrière de la maison, salle à manger avec cheminée et parquet, salon avec très beau parquet, une chambre avec sa salle d’eau, toilettes ;
Au 1er étage : palier desservant quatre chambres dont deux en enfilade, une salle de bain, une douche, un cabinet de toilette.
Chaume très récent, chauffage à granulés de bois, chaudière neuve, ballon d’eau chaude neuf, nombreux rangements, très bon état général.
Cave en sous-sol.
Une véranda en parfait état d’une surface de 74 m² avec vue panoramique sur le parc ;
Une dépendance partiellement aménagée sur deux niveaux d’une surface de 44 m² ;
Un garage fermé pour un véhicule, une charreterie,
Un bâtiment de stockage en bois, une bergerie.

Publiée le 02/04/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 85774089 - Réf Superimmo : ANVXY82K9

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Caractérisques

Prix de vente : 599 550 €	Prix au m² : 2 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

208,52 m² (carrez : 208,52) - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Eau chaude individuelle : chaudière
Séjour de 34 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 231 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Historique des prix

20 juin 2025

Baisse de 7,8%

599 550 €

2 avril 2025

650 000 €

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Siren : FR5349047 - N° de carte professionnelle : 14022017000021389