Vente maison 249 000 €

208 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Peyrehorade (40300)

Ajouter aux FAVORIS

1 197 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

Eric VALET - Capifrance

26 avis

06 87 56 49 33 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

En exclusivité, à 5 minutes du centre de Peyrehorade, découvrez cette grande maison de maître qui n'attend que vous pour la sublimer.
En vivant cette propriété, vous pourrez profiter des éléments architecturaux d'époque (parquets anciens, escalier, cheminées anciennes, portes monumentales etc...)
D'une superficie de presque 210m2 environ, à laquelle peut s'ajouter les combles aménageables d'environ 70 m2, elle offre de vastes espaces distribués comme suit :
- En rez-de-jardin, un élégant hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salle à manger, un double séjour, une buanderie, une arrière cuisine, un WC et une salle d'eau
- Au 1er étage : 1 vaste palier, 4 grandes chambres et un bureau
- Au 2ème étage : des combles aménageables.
Sur un beau terrain bucolique de plus de 2 hectares, agrémenté de beaux arbres matures et d'espaces ouverts, cette propriété pourra accueillir une grande maison de famille, une activité de chambre d'hôtes ,ou encore être divisé en appartements.
Cette maison s'adresse aux amoureux des grands espaces et de l'élégance de l'architecture ancienne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf.917086

Publiée le 31/07/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 340936819389 - Réf Superimmo : ANVXZ82MQ

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 197 € / m²
Taxe foncière : 1 398 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	208 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 21 896 m²
2 niveaux	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Année de construction : 1880	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 65 m²
1 salle d'eau	1 wc
Espace vert	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 18/12/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ERIC VALET - CAPIFRANCE

26 avis clients