Vente maison 320 000 €

208 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Peyrehorade (40300)

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1 538 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Stéphane Plaza Immobilier Peyrehorade

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Description

IDÉAL INVESTISSEUR OU PROFESSION LIBERALE, Maison de 210m² sur deux niveaux avec entrées indépendante. Située à PEYREHORADE , sur une parcelle d'environ 1 300m² elle comprend au premier étage un double séjour lumineux , une cuisine équipée, 3 chambres , une salle d'eau et un w-c indépendant . Au rez-de-chaussée, vous trouverez un deuxième logement avec son entrée indépendante composée d'une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau, un w-c indépendant, garage de 40 m² et des combles sur plancher hourdis. Les plus : poêle à pellets récent, tout à l'égout, double vitrage et couverture refaite il y a deux ans. EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 05/07/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : PRD1636 - Réf Superimmo : ANVXYZ4TO

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 538 € / m²
Taxe foncière : 2 117 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

208 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 300 m²	Orientation : Sud
2 Parkings	Année de construction : 1975
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 240 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PEYREHORADE

Siren : 838328250 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2018 000 026 794