Vente maison 897 000 €

208 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Peymeinade (06530)

Peymeinade - Belle propriété et ses dépendances
Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette propriété se compose de deux maisons et d’un mazet indépendant pour une surface totale de 208 m² habitables.
La maison principale de 123 m² dispose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec placard, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une véranda et une terrasse avec four à pizza, ainsi que d’une cuisine avec grande terrasse couverte attenante et barbecue. Un débarras complète ce niveau. À l’étage, un bureau, deux chambres spacieuses (25 m² et 12 m²) et une salle de bains/douche.
Le mazet indépendant de 18 m² comprend une chambre, une salle d’eau et une terrasse privative.
La seconde maison d’environ 67 m² offre un séjour et une cuisine, une terrasse couverte privative au rez-de-chaussée, tandis qu’à l’étage, on retrouve deux chambres et une salle d’eau.
Edifiée sur un terrain de 4 264 m² magnifiquement arboré, superbe piscine à débordement de 12,50 x 5 m, au sel, équipée d’un rideau de protection et d’un système de nage à contre-courant.
Côté annexes, un grand garage avec cellier attenant, un cabanon, un abri voitures, un bassin en pierre/lavoir et un petit chalet en bois viennent compléter l’ensemble.
Enfin, la maison principale bénéficie d’un chauffage par le sol au gaz de ville avec relais panneaux solaires et est raccordée au tout-à-l’égout.
Une propriété rare, offrant espace et calme, parfait pour un projet familiale ou une activité de chambres d'hôtes/location saisonnière.
Prix : 966 000 € HAI – Prix hors honoraires : 920 000 € – Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 897 000 €

Prix au m² : 4 313 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	110 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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