Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente maison 495 000 €
208 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Périgueux (24000)
208 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Périgueux (24000)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 380 €/m²
- 1 balcon (8 m²)
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage: au sol
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison bourgeoise de charme, 207 m², 7 pièces, 6 chambres à PERIGUEUX
Plongez dans l'élégance intemporelle de cette magnifique maison bourgeoise, construite en 1905 et entièrement rénovée en 2022. Avec ses 266 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d'antan et confort moderne. Imaginez-vous accueillant vos invités dans le vaste séjour de 39 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable havre de paix pour les amateurs de gastronomie. Les six chambres spacieuses et les quatre salles d'eau, dont une salle de bains, offrent un confort optimal pour toute la famille. Le jardin de 300 m², la terrasse de 50 m² et le balcon de 8 m² sont autant d'espaces extérieurs où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. La piscine de 2.5x4m, éclairée et chauffée au sel, ajoute une touche de luxe et de détente à votre quotidien. Cette maison bourgeoise, en excellent état intérieur, dispose également d'un sous-sol, d'un stationnement intérieur et de deux stationnements extérieurs, garantissant un confort et une sécurité optimaux. La toiture remaniée et le chauffage de ville complètent ce tableau idyllique. Située dans un quartier prisé, cette propriété offre une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. L'exposition nord-est assure une luminosité douce et agréable tout au long de la journée. Les commodités les plus proches incluent plusieurs restaurants et une alimentation générale à 5 min à pied, plusieurs écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, un collège à 15 min à pied, plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied, un parc et jardin à 15 min à pied, un hôpital à 10 min en voiture et plusieurs bus à 5 min à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1786.00 €. Date de réalisation du DPE : 22-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Taillefer immobilier : David VESTRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : VM929-TAILLEFERIMMO - Réf Superimmo : ANVXYOBI7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 495 000 €  | Prix au m² : 2 380 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 21 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 208 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 392 m² | Piscine |
| Orientation : Nord, Nord-Est, Est | 1 garage - 2 parkings |
| 1 balcon (8 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 1905 | Chauffage: au sol |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 39 m² | 4 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 4 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  137 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/03/2018.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
19 novembre 2025
Baisse de 5,1%
495 000 €
29 mai 2025
521 500 €