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Vente maison 198 600 €
208 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Montval-sur-Loir (72500)
208 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Montval-sur-Loir (72500)
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- 955 €/m²
- Terrasse - Veranda
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MONTVAL SUR LOIR - Maison - 208 m² - 6 chambres : 198 600 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 600 euros TTC) soit 191 000 EUROS hors honoraires.
En coeur de ville, proche des commerces, cette maison de ville en parfait état offre au rdc une entrée, un salon avec cheminée de type insert bois, une véranda chauffée et climatisée, une cuisine aménagée équipée, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche, au 1er étage : 4 chambres, une salle d'eau avec douche, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant, un dressing/lingerie, un second dressing, au 2ème étage : une chambre et une pièce de 56 m² au sol pouvant servir de dortoir ou salle de jeux. Cave, Terrasse paysagée (pas de jardin), 2 garages de 20 m² et 30 m² dont un avec espace buanderie.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 407344. Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .
Publiée le 14/05/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 407344GUM - Réf Superimmo : ANVXYIJXI
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Prix de vente : 198 600 €  | Prix au m² : 955 € / m² |
| Taxe foncière : 2 123 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,98% TTC - 7 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 191 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 208 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 210 m² | 3 niveaux |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Garage |
| 1 cave | Terrasse - Veranda |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine aménagée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 190 € / an
Maximum :
3 030 € / an
Diagnostics réalisés le 20/07/2023.
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Siren : 753642867 - N° de carte professionnelle : n° CPI 4401 2016 000 010 388
06 69 15 22 14
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