Vente maison 499 000 €

208 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marquillies (59274)

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2 399 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (central)

Orpi Fournes en Weppes

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Description

Dans votre agence ORPI Fournes-en-Weppes : Découvrez cette magnifique propriété familiale alliant style, volumes et services, avec de très belles prestations, dans un environnement calme et recherché des Weppes.
Vous y trouverez au rdc : un large hall d'entrée permettant d'accéder à un espace de vie spacieux de 75 m² avec sa grande cuisine équipée et son agréable et lumineux séjour doté d'un insert bois. Un wc, une chambre, et une salle d'eau complètent le rdc ; à l'étage : un palier vous donnera accès à 3 chambres spacieuses de 14, 21 et 24 m² (dont une avec espace dressing), une salle de bain, un wc et un escalier vous permettant l'accès au niveau 2, pouvant être utilisé en rangement, bureau ou chambre supplémentaire.
La maison bénéficie également d'un sous sol complet permettant le stationnement de 3 véhicules avec accès par un double garage, un espace chaufferie, et une grande pièce vous permettant de stocker, bricoler et même installer un billard ou une table de ping-pong pour vous y divertir en famille. Il vous sera également possible de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur. Et pour finir, vous disposerez d'un joli jardin arboré faisant le tour de la propriété avec ses 2 terrasses offrant une double exposition sud et ouest.
Un demeure d'exception, rare sur le marché, qui séduira à coup sûr les familles à la recherche d'une maison spacieuse offrant de belles prestations dans la campagne des Weppes..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 3838

Publiée le 04/07/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : PP4D-V3N-Q08 - Réf Superimmo : ANVXYYXOH

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 399 € / m²
Taxe foncière : 2 187 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	208 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 718 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au fuel (central)	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

118 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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