Superimmo
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Vente maison 199 500 €
208 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Mansle (16230)

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  • 959 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
COUTTET IMMOBILIER

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Description

Charmante maison de maître, située coeur de ville offrant de beaux volumes, d'une surface habitable de 208 m², avec son parc clos et arboré sans vis à vis et ses nombreuses dépendances, l'ensemble comprenant:
Au rez de chaussée : Entrée- bureau- hall d'escalier - cuisine avec accès terrasse- séjour/salon avec accès terrasse- dégagement avec escalier et monte escalier - WC- Garage avec espace chaufferie/buanderie et WC -2 caves -
Au 1er étage : palier - 2 chambres côté jardin- salle d'eau avec WC- 1 chambre côté rue- bureau avec deux pièces en enfilade, dont 1 avec point d'eau
Au 2ème étage : grenier aménageable
Plusieurs dépendances comprenant : grange attenante à la maison d'habitation, atelier - 2 dépendances à rénover -2 puits dont 1 fonctionnel
Terrasse orientée sud-est et parc clos et arboré sans vis à vis,
L'ensemble sur une surface totale de 1 368 m²
Menuiseries simple vitrage bois - Volets bois - Chauffage central gaz de ville (chaudière 2018) à production d'eau chaude- Toiture de la maison en bon état - Charpente en bon état- Assainissement par tout à l'égout- Travaux d'isolation et d'électricité à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 199 500 euros
HONORAIRES: 5.500% TTC - à la charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE: 190 000 euros
AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Tél. 09.53.47.98.23
Référence annonce 2600-24
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100.00 € et 6930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 2600-24-IMMOBILIERDELABONNIEURE - Réf Superimmo : ANVXZG5YI
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Caractérisques
Prix de vente : 199 500 € Prix en baissePrix au m² : 959 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

208 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 368 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 terrasseChauffage individuel au gaz
Cuisine séparée1 salle d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 100 € / an
Maximum : 6 930 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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Historique des prix
11 octobre 2025

Baisse de 9,5%

199 500 €
13 septembre 2025
220 500 €
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Siren : 842506818
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