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Vente maison 466 000 €
208 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Louverné (53950)
208 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Louverné (53950)
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- 2 240 €/m²
- Piscine
iad FRANCE - Samuel COULON
06 89 76 05 62
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Description
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DU BIEN
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iad France - Samuel Coulon (06 89 76 05 62) vous propose : En campagne proche de LOUVERNÉ (53950) ---- 10 MIN de LAVAL --- PROPRIETÉ COMTEMPORAINE --- GRAND VOLUME --- PISCINE CHAUFFÉE --- SIX CHAMBRES --- POMPE A CHALEUR ---- BELLE PARCELLE AMENAGÉE ET ARBORÉE --- DEPENDANCES ---
Venez découvrir cette Magnifique propriété contemporaine de 208 m² sur deux niveaux et sur une belle parcelle de 3800 m² ---- Cet ensemble immobilier possède une piscine chauffée sécurisée avec une installation filtre au sable, sa terrasse bois et son Pool house -----
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée sur une grande pièce de vie lumineuse et traversant de plus de 80 m² (Salon-séjour-cuisine aménagée et équipée) avec un accès à la terrasse carrelée de 80 m² environ --- Trois chambres dont une suite parentale équipée d'un grand dressing avec un accès à la terrasse également, salle de bains équipée d'un meuble vasque, d'une douche, d'une baignoire d'angle et d'un sèche-serviette -- WC séparé et suspendu -----
A l'étage : Mezzanine distribuant deux chambres mansardées équipées de placards de rangements, un salle d'eau équipée d'un meuble vasque, d'une douche et d'un WC suspendu ------
A l'étage de l'autre côté : Chambre parentale avec dressing équipée d'une salle d'eau attenante ---- Chauffage central par Pompe à chaleur --- Menuiserie ALU double vitrage avec volets roulants motorisés ------ Grand garage de plus de 40 m² - Buanderie ---- 2nd Garage de 37 m² équipé d'une porte de garage motorisée ------
Les extérieurs sont aménagés et arborés, grande terrasse carrelée de 80 m² exposé plein sud --- Abri de loisir à proximité - Les enrobés sont faits pour un large stationnement -------
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 89 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Coulon EI (ID 17005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 797601895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 21/04/2024 -
maj le 24/05/2024 -
Réf. agence : 1518065 - Réf Superimmo : ANVXVJTJN
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| Prix de vente : 466 000 € | Prix au m² : 2 240 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 208 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 800 m² | Piscine |
| Année de construction : 2008 | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  89 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/04/2018.
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