Vente maison 299 000 €

208 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lisieux (14100)

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1 438 €/m²
Terrasse

Julien POSTELMANS - SAFTI

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Description

Située à 3min de Lisieux, cette ANCIENNE AUBERGE bénéficie d'un cadre campagnard tout en étant à proximité des commodités essentielles avec un emplacement stratégique pour un commerce. Elle offre un accès à la fibre pour une connectivité optimale. Celle-ci dispose d'un terrain d'env 2000 m², agrémenté d'une TERRASSE AVEC STORE BANNE, une MARRE, parfait pour profiter de la nature environnante. Un RUISSEAU bordant la propriété ajoute une touche de calme et de sérénité. L'extérieur de la maison présente également un GRAND ESPACE PARKINGg, pratique et accessible aux handicapés.
Du côté intérieur, cette maison de 208 m² se divise en deux parties pouvant être distinctes, avec une éventuelle rentabilité.
La maison principale offre un séjour lumineux avec poêle à bois, wc, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres avec chacune douche,vasque et wc, IDEAL CHAMBRES D'HÔTES. La seconde partie, de plain-pied ( ACCÈS PMR ), comprend un bureau, un séjour, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, et des toilettes.POSSIBILITÉ COMMERCE. Un sous-sol complet DE PLUS DE 150M2 ajoute un espace de rangement supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien POSTELMANS, Tél. : 0663673844, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 828 188 284 - SAFTI – POSTELMANS Julien, Conseiller indépendant

Publiée le 20/06/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1493155 - Réf Superimmo : ANVXYUXH0

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 438 € / m²

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208 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 011 m²	Terrasse
Année de construction : 1920	Séjour de 40 m²
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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