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20
Vente maison 499 900 €
208,1 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Lèves (28300)
208,1 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Lèves (28300)
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- 2 402 €/m²
- 1 terrasse
- 4 Parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À 10 Minutes place des Epars de Chartres et de la gare SNCF, sur la commune de Lèves, venez découvrir, cette maison familiale d’exception de 208 M2 habitables, édifiée en 2022 selon la norme RE 2020 et bénéficiant d’une classification énergétique A, gage de confort et d’économies d’énergie.
Les atouts majeurs : accessibilité aux normes PMR : un rez-de-chaussée entièrement pensé pour le confort et la mobilité. la qualité de construction.
Luminosité exceptionnelle : grâce aux baies vitrées à galandage qui s’effacent dans les cloisons et ouvrent généreusement l’espace sur l’extérieur.
Rez-de-chaussée :
Une pièce de vie de 50 m² accueillant un vaste séjour, un salon chaleureux et une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, ouverte.
Deux chambres spacieuses (plus de 14,30 m² chacune). Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, communicante avec les deux chambres, offrant confort et praticité.
Un cellier pratique pour le rangement. Un WC indépendant avec lave-mains.
Étage :
Six grandes chambres (chacune de plus de 14,50 m²), idéales pour une grande famille, télétravail ou chambres d’amis. Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Un WC indépendant supplémentaire avec lave-mains.
Extérieurs et annexes :
Carport XXL, conçu pour accueillir deux grandes voitures ou un camping-car, grâce à sa hauteur exceptionnelle. Atelier attenant, parfait pour le bricolage ou le stockage.
Un espace détente exclusif : SPA à bulles installé dans un cabanon privatif, pour profiter de moments de relaxation en toute intimité.
Confort thermique :
Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l’étage, garantissant un chauffage économique, homogène et agréable toute l’année.
Une maison contemporaine, lumineuse et économe, où confort, espace et modernité se rencontrent. Idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, avec la tranquillité d’esprit offerte par la garantie décennale jusqu’en 2032. Arrêt Filibus à 10 mètres de la maison ligne 3. Ce bien vous est présenté par Gilles Morganti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 17/08/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : 105123DHI1197 - Réf Superimmo : ANVXZAO2J
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| Prix de vente : 499 900 € | Prix au m² : 2 402 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 208,1 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 686 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 4 Parkings | 1 terrasse |
| Année de construction : 2022 | Chauffage: au sol |
| Cuisine ouverte, équipée | 2 salles d'eau |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
581 € / an
Maximum :
787 € / an
Diagnostics réalisés le 21/12/2022.
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