Vente maison 1 295 000 €

208,49 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

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6 211 €/m²
Cuisine de 13 m²
Piscine

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Description

Villa Spacieuse avec Vue Panoramique
Située dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes seulement du village, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue panoramique sur le massif de l’Estérel et la mer.
Implantée sur un terrain parfaitement aménagé, cette villa lumineuse se déploie sur deux niveaux et séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Le niveau principal accueille un vaste espace de vie baigné de lumière, ouvert par de larges baies vitrées sur une grande terrasse plein sud, offrant une vue spectaculaire. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Une suite parentale peut être aménagée à ce niveau, avec chambre donnant sur l’extérieur, dressing et salle de bains attenante.
Au niveau de la piscine, la villa dispose de trois belles chambres, d’une salle d’eau avec double douche, d’une vaste salle de jeux d’environ 30 m², ainsi que d’un accès direct au garage et à un bel espace de stockage.
À l’extérieur, la piscine de forme libre est bordée de larges terrasses ensoleillées ainsi que d’une terrasse couverte, offrant des espaces idéaux pour la détente et la convivialité. Le terrain, soigneusement aménagé, comprend également un terrain de pétanque et un espace polyvalent d’environ 12 x 9 m, parfait pour le volley, le badminton ou autres activités sportives.
La propriété offre une capacité de stationnement confortable pouvant accueillir jusqu’à 6 véhicules.

Publiée le 31/05/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 700 - Réf Superimmo : ANVXYP0O0

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 6 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

208,49 m² - 7 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Cuisine de 13 m²	Séjour de 57 m²
Jardin (1 500 m²)	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 145 € / an

Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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